PROMOTEUR & CONSTRUCTEUR — RÉPUBLIQUE DOMINICAINE
De la conception à la remise des clés
MY DOMINICAN CONDO
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PROMOTEUR & CONSTRUCTEUR — RÉPUBLIQUE DOMINICAINE
De la conception à la remise des clés
l'immobilier en Republique Dominicaine
My Dominican Condo
Nous développons et construisons des résidences privées haut de gamme, alliant architecture contemporaine et finitions d’exception. Notre programme actuel propose un projet exclusif de 3 villas de prestige à Playa Las Ballenas, livrées entièrement clés en main.
MY DOMINICAN CONDO
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My Dominican Condo est un expert de la construction haut de gamme en République Dominicaine. Les villas que nous bâtissons sont conçues, avec le plus grand soin, par notre équipe.
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Nous vous offrons un projet de 3 villas de prestige, empreintes de luxe et de raffinement, dans un des meilleurs endroits du monde.
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Nous sommes ravis de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de votre acquisition. De la signature à la remise des clés, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour vous offrir une expérience d’achat transparente, haut de gamme et entièrement clé en main.
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Excellence, plaisir, confiance sont les valeurs qui nous animent et qui nous guident dans tous les projets que nous menons avec vous.
Notre équipe regroupe des experts en immobilier polyvalents (francophones, anglophones et hispanophones) dédiés au suivi de la construction, au conseil juridique et à l’accompagnement de votre investissement.
Nous collaborons en direct avec les plus grands architectes, cabinets juridiques et artisans d’art de la région pour vous garantir une réalisation d’exception en toute sérénité.
Nous avons au sein de notre équipe des designers d’intérieur et collaborons étroitement avec la compagnie Kif-Kif Import, basée sur place, notre alliée pour l’aménagement complet — intérieur comme extérieur — de nos villas.
En plus de la concrétisation de votre bien, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives locales afin de faire de votre acquisition un réel plaisir et l’accomplissement d’un rêve, dans des conditions d’exception. Nous vous mettons également en relation avec nos meilleurs conseillers en fiscalité internationale pour maximiser la rentabilité de votre patrimoine.
Pour ce projet d’exception, nous déployons une exigence de qualité sans concession et un accompagnement sur mesure à chaque étape.
Nous pouvons assurer la gestion intégrale de votre bien, de la réservation à la prise en charge des voyageurs, incluant l’intendance, l’entretien, l’acquisition clients et le déploiement d’une visibilité ciblée sur les réseaux sociaux, le web et les plateformes de réservation premium.
Investir en République Dominicaine
Que ce soit pour votre résidence ou pour un investissement, la République Dominicaine s’impose comme un lieu d’excellence pour l’immobilier dans les Caraïbes.
Qualité
Nous concevons des résidences bâties selon les normes d’exécution les plus exigeantes. Réputée à l’international pour son cadre d’exception, Las Terrenas offre un environnement immobilier prestigieux, prisé pour la durabilité et le design de nos villas.
location
Carrefour économique et touristique incontournable, la République Dominicaine connaît un dynamisme immobilier en forte croissance, porté par un engouement mondial pour ses paysages paradisiaques et son cadre de vie privilégié.
Fiscalité
Optimisation fiscale absolue : ce cadre d’exception garantit une exonération totale d’impôt sur la plus-value immobilière et les revenus locatifs. L’intégralité de vos rendements demeure préservée, sans la moindre ponction.
Transfert
En République Dominicaine, cette taxe s’élève à 3 % du prix de la transaction et elle est acquittée lors du transfert. Cette taxe est l’une des plus avantageuses au monde.
Revenus
Compte tenu du dynamisme du marché immobilier locatif et de l’emplacement d’exception de nos villas, les investissements peuvent générer de 12 % à 15 % de rendement net d’impôt dans le cadre d’une exploitation optimisée.
propriété
Le cadre juridique dominicain garantit aux investisseurs étrangers le droit d’acquérir et de détenir des biens immobiliers en pleine propriété.
PAIEMENTS
L’acquisition s’articule autour d’un plan de paiement simple, clair et structuré en trois étapes : un dépôt de réservation, un versement intermédiaire en cours de construction et le solde à la remise des clés. Cette modalité offre un confort d’investissement optimal et une totale souplesse financière tout au long de votre projet.
finance
Un marché immobilier adossé au dollar américain (USD), garantissant une parfaite stabilité monétaire et la préservation de la valeur de votre patrimoine.
Les avantages
La République Dominicaine est renommée pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux cristallines, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer, au cœur des Caraïbes.
Las Terrenas est un mélange parfait entre un village balnéaire de rêve et une ville cosmopolite. Son front de mer offre une multitude de plages splendides, petits hôtels, boutiques de vêtements, d’art et d’artisanat ainsi que des bars animés. Las Terrenas est l'un des endroits les plus rentables et en expansion de la RD en termes d'investissements et de développement immobiliers.
plusieurs raisons
La République Dominicaine allie dynamisme économique et qualité de vie unique. C’est la destination idéale pour combiner vie sociale, affaires et opportunités professionnelles. La péninsule de Samaná connaît une forte croissance et une vraie reconnaissance internationale.
Une harmonie multiculturelle unique : Las Terrenas se distingue par la coexistence naturelle entre la communauté locale et un réseau international d’expatriés et d’entrepreneurs, offrant un cadre cosmopolite, sécuritaire et propice aux opportunités d’affaires.
Une fiscalité optimisée : pour les investisseurs étrangers, le cadre fiscal dominicain offre des conditions d’exception, notamment une exonération d’impôt sur les plus-values immobilières et les revenus locatifs. Un environnement financier transparent et attractif pour maximiser la rentabilité de votre patrimoine.
Destination touristique n°1 des Caraïbes, la République Dominicaine figure parmi les nations les plus dynamiques de la région sur les plans économique, social et sécuritaire. Le pays s’appuie notamment sur une unité spécialisée dédiée à la sécurité des visiteurs (POLITUR), garantissant un environnement serein au quotidien.
Découvrez tout le potentiel du marché immobilier à Las Terrenas. Nos villas d’exception, idéalement situées à Playa Las Ballenas dans l’un des secteurs les plus prisés, vous permettent de profiter d’une économie solide, d’un cadre sécurisé pour vous comme pour vos capitaux, ainsi que de rendements à forte valeur ajoutée.
LES QUESTIONS FREQUENTES
Quelque soit votre besoin, nous sommes à votre écoute 7j / 7
Tel.: (+1) 5149935979
Email: info@mydominicancondo.com
